Cette démarche repose sur un échange solidaire : le jeune logé par le senior offre une présence bienveillante et réalise de petits services en échange d’un loyer gratuit ou modéré.
Elle vise à faire face à la crise du logement, à lutter contre l’isolement des personnes âgées et à favoriser le dialogue entre les générations.
Le contrat de cohabitation intergénérationnelle solidaire est encadré légalement par la loi ELAN du 23 novembre 2018. Il définit les objectifs de ce dispositif, à savoir promouvoir le lien social, lutter contre l’isolement des personnes âgées, renforcer la solidarité intergénérationnelle et proposer des solutions de logement aux jeunes de moins de 30 ans. Il est recommandé de rédiger le contrat avec précision, notamment en définissant les locaux accessibles au jeune, la contrepartie financière et les engagements respectifs des parties.

Sur le plan fiscal, les loyers perçus par le senior bénéficient d’un traitement favorable, sous réserve que le logement soit la résidence principale du senior et du jeune, et que la contrepartie financière n’excède pas les plafonds fixés par l’administration fiscale.